Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Las dudas más comunes de quienes están por solicitar un crédito hipotecario.
La asesoría inicial es completamente gratuita. Nuestra comisión la paga el banco una vez que tu crédito es aprobado y desembolsado, así que no pagas nada de tu bolsillo.
Generalmente necesitas: identificación oficial, comprobante de domicilio, comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses, estados de cuenta bancarios, RFC y CURP. Los requisitos exactos dependen de la institución y del producto.
De inicio a fin, un crédito hipotecario suele tardar entre 30 y 60 días, distribuidos así: precalificación (1-3 días), reunir expedientes (5-10 días), avalúo (5-15 días) y firma de escrituras (5-15 días).
Manejamos montos desde $50,000 hasta $300 millones de pesos. El monto final depende de tu perfil de ingresos, antigüedad laboral, historial crediticio y del valor del inmueble.
El enganche típico va del 10% al 30% del valor del inmueble. Algunas instituciones ofrecen esquemas con enganche desde el 5% para perfiles especiales (médicos, jóvenes, derechohabientes Infonavit).
Sí. Ofrecemos mejora de hipoteca (sustitución del saldo de tu crédito actual por uno con mejores condiciones de tasa, plazo o moneda). En muchos casos puedes bajar tu mensualidad sin alargar el plazo.
Sí. Podemos cofinanciar tu crédito Infonavit o Fovissste con un banco para que tengas acceso a un monto mayor que el que te otorga el instituto por sí solo.
Trabajamos con Santander, HSBC, Mifel, Banorte, Scotiabank, Banamex, Afirme y Banregio, entre otros. Comparamos las condiciones de cada uno por ti y te recomendamos la mejor opción.
El avalúo es una visita técnica al inmueble para determinar su valor comercial. Lo paga el solicitante directamente al perito valuador autorizado por el banco. Suele costar entre $4,000 y $10,000 pesos según el tipo de propiedad.
Sí, es uno de los factores principales. Un historial sano (pagos a tiempo, baja utilización de crédito) abre las puertas a las mejores tasas. Si hay problemas en buró, podemos orientarte para regularizarlo antes de solicitar.
Sí. Hay productos diseñados para personas físicas con actividad empresarial, freelancers y profesionistas independientes. Generalmente se evalúan los últimos 12 a 24 meses de declaraciones y estados de cuenta.
Sí. Tenemos productos específicos para adquirir terrenos urbanizados, así como créditos combinados de terreno + construcción que liberan los recursos por avance de obra.
Como trabajamos con varias instituciones, si una rechaza la solicitud podemos presentarla en otra que tenga políticas más adecuadas a tu perfil, sin que tengas que volver a armar todo el expediente desde cero.
Casi todos los bancos en México ofrecen tasa fija durante toda la vida del crédito hipotecario, lo que te da certeza sobre tu mensualidad. También existen esquemas mixtos o crecientes que podemos analizar contigo.
Solo llena el formulario de contacto o llámanos al 55 8543 7546. Recibes una primera respuesta con tu rango de precalificación en menos de 24 horas, sin costo y sin compromiso.
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